Facebook Twitter Instagram
    Jueves, Marzo 23, 2023
    Linkedin Instagram Facebook
    Real Estate On Air
    Escuchanos
    • Portada
    • Programas
      1. Cuarta temporada
      2. Tercera temporada
      3. Segunda temporada
      4. Primera temporada
      Destacados

      Programa #88 – Carmiday 2023

      Por Redacción10/02/2023
      Recientes

      Programa #88 – Carmiday 2023

      10/02/2023

      Programa #87 – Albert Castro, MIPIM World

      23/01/2023

      PROGRAMA #86 MAPIC 2022

      19/01/2023
    • Noticias

      La presencia Ibérica en MIPIM crece un 20% este año

      21/03/2023

      Madrid MIPIM MeetUp

      24/02/2023

      La Universidad de Zaragoza y theleisureway organizan una conferencia con Hashim Sarkis, el prestigioso decano de la MIT.

      17/02/2023

      MIPIM Meetup Málaga 2023

      10/02/2023

      Carmiday 2023

      10/02/2023
    • Entrevistas

      CARMIDAY – EVENTO MÁS ESPERADO PARA TODOS LOS RETILERS

      26/10/2021

      Proximamente: Jaime Gerbolés de Gáldiz – Director de inversiones y desarrollo de Cines Yelmo

      21/09/2021

      Entrevistamos a Vygintas Sapokas ex CEO de grandes superficies y ahora, fundador de Cocimona, nueva cadena de restauración

      06/09/2021

      Entrevistamos a Sonia Martínez Ucles, fundadora de Flexible Places

      05/08/2021

      Yago Bonastre nos desvela qué es Time Out Market

      20/01/2021
    • Curiosidades
      1. Datos interesantes
      2. Historia de calles
      3. Producto singular
      4. Ver Todo

      El centro comercial más grande de España, “Puerto Venecia” en Zaragoza

      27/08/2021

      Nuevas calles de Madrid con el nombre de pintores realistas.

      01/09/2021

      Gran Vía la calle más importante de Madrid

      23/07/2021

      Por qué la cuesta de los ciegos se llama así

      20/07/2021

      La Plaza del Arrabal: cuando aún no existía la Plaza Mayor

      18/07/2021

      HOT SALE: Magnífica casa en la privilegiada urbanización de San Ramón

      30/09/2021

      Se subasta un Hotel en Toledo por 1€

      24/09/2021

      Casa con la forma de una mujer en México

      10/09/2021

      La vivienda de lujo más cara del mundo sale a la venta por 500 millones de dólares

      22/07/2021

      HOT SALE: Magnífica casa en la privilegiada urbanización de San Ramón

      30/09/2021

      Se subasta un Hotel en Toledo por 1€

      24/09/2021

      Casa con la forma de una mujer en México

      10/09/2021

      Nuevas calles de Madrid con el nombre de pintores realistas.

      01/09/2021
    Real Estate On Air
    Estás en:Inicio»Noticia»Madrid MIPIM MeetUp

    Madrid MIPIM MeetUp

    Noticia Por Redacción24/02/2023
    MIPIM Meetup Madrid
    MIPIM Meetup Madrid

    Siguiendo la estela del encuentro celebrado el pasado mes de diciembre, el jueves 16 de febrero
    tuvo lugar el segundo 2º Madrid MIPIM MeetUp como calentamiento previo a MIPIM 2023, que se
    celebrará del 14 al 17 de marzo en Cannes. Más de 90 profesionales del sector asistieron al Colegio
    Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, sede del evento, para presenciar el
    encuentro preparatorio a la feria líder del mercado Real Estate.
    En esta ocasión, tuvimos distintas intervenciones por parte de representantes de grandes entidades
    nacionales como son ICEX y SEPES. Sepes habló sobre el reequilibrio territorial que el país debe
    experimentar e ICEX dio a conocer las acciones que llevan a cabo en MIPIM para captar inversión
    extranjera.
    Como de costumbre, tuvimos una mesa redonda donde los distintos ponentes de grandes empresas
    del sector como son Ktesios, Gesvalt, Roca Junyent y Atlas Real Estate Analytics, dieron sus puntos
    de vista sobre la vivienda asequible y cómo se está convirtiendo en una tendencia creciente en el
    mercado internacional, dejando claro la gran relevancia que significa la colaboración público-
    privada.
    Por último, Albert Castro comentó la vital importancia de la internacionalización y las ventajas que
    suponen las ferias internacionales como MIPIM, dejando ejemplos de éxito en pasadas ediciones.
    Bienvenida del acto:
    Jesús Paños, presidente del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid,
    acogió al público como representante principal de la sede del evento e introdujo MIPIM. Destacó la
    formación y la capacitación en la gestión inmobiliaria, siendo valores fundamentales y
    preocupaciones permanentes por parte del Colegio de Aparejadores.
    Presentación del Máster de Formación Permanente en Gestión Inmobiliaria “Asset, Property &
    Real Estate Management”. Universidad Francisco de Vitoria:
    En este espacio, José Manuel Sánchez, Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico MRICS,
    intervino como director del Máster de Formación Permanente “Asset, Property & Real Estate
    Management”.
    También aprovechó la oportunidad para remarcar la necesidad de una formación continua en el
    mercado laboral para tener la capacidad de entender las tendencias y oportunidades del sector,
    remarcando la posición de MIPIM como clave al respecto.
    El Máster de Formación Permanente en Gestión Inmobiliaria es un máster modulable, para todo
    tipo de profesionales (técnicos, arquitectos, ingenieros, economistas, abogados…). Su principal
    pretensión es la de exprimir el “Seniority”, siendo el “target” indicado aquellos profesionales el
    sector con ciertos años de experiencia, pero sin dejar de lado a los recién salidos de grado que
    pretendan unirse a la formación.

    Mesa redonda:
    Como Miembro del Consejo de RICS, Antonio Gil, en su papel de moderador del acto, hizo una
    breve introducción del tema en clave a debatir durante este espacio: los aspectos destacados de la
    vivienda asequible y su tendencia de crecimiento.
    Aprovechó también para hacer mención a MIPIM, definiéndolo como un termómetro del sector. “En
    4 días te puedes hacer una imagen general de como irá el sector en el siguiente año, esto es una
    gran ventaja y nos ayuda a tomar decisiones estratégicas”.
    Como primer ponente de la mesa, tuvimos a Alejandro Bermúdez, Co-Fundador de Atlas Real
    Estate Analytics, expertos en Data Science para optimizar las inversiones en Real Estate, con
    resultados ágiles, comprensibles y accionables.
    En su intervención, detalló los continuos cambios que estamos viviendo en el criterio de la
    administración pública, asegurando que provoca el ahuyento de la inversión. Seguidamente,
    comentó que actualmente la oferta en el alquiler respecto al año pasado es del –50%, haciendo el
    acceso a la vivienda un hecho mucho más complicado. Características como 3 meses de fianza, 2
    meses de aval… hacen que haya un desembolso inicial muy alto y complique la vida a los ciudadanos.
    En segundo lugar, Henry Gallego, CEO de Ktesios, empezó por asegurar que la administración
    pública debe tener un rol activo, ayudando a las empresas privadas para crear vivienda asequible de
    calidad. A continuación, previno a los presentes del modelo Built to Rent, comentando que es un
    buen concepto, pero los hay de mejores. En estos casos, citó la economía circular, siendo un
    concepto que se basa en optimizar los bienes disponibles y dejando de lado la nueva construcción.
    “El “built to rent” solo funciona en grandes capitales, no en localidades como Toledo, donde hay
    hubs logísticos o economía real que necesita movimiento”. En referencia a este último punto, hizo
    hincapié en el deber que tenemos de desarrollar esas poblaciones más pequeñas para generar
    actividad económica local. Los fondos de inversión con propiedades de activos residuales en este
    tipo de localidades, les sacan gran rentabilidad. Aseguró que hay grandes carteras de más de
    500.000 unidades listas, pequeñas pero que no requieren gran inversión.
    Por último, expresó la necesidad de que el sector púlbico apoye al sector privado y eso promueva
    inversiones de calidad. Este es el tipo de perfiles que nos podemos encontrar en MIPIM, key players
    del sector privado y público, lo que lo convierte en el sitio idóneo para llegar a grandes consensos.
    – Seguidamente Sandra Daza, Directora General de Gesvalt, tomó la palabra. Se inició mencionando
    las grandes oportunidades que les trae el concepto Built to Rent.. Explicó que este modelo ha creado
    mucha esperanza en el mercado, donde la entrada de plataformas instituciones era necesaria para
    cambiar el paradigma. A continuación, apuntó que se ha demostrado que el Built to Rent funciona
    gracias a la situación socioeconómica, aunque hayan operaciones que se han retirado por el escaso
    interés de inversiones.
    En lo que a MIPIM respecta, comentó que a cualquier compañía que tenga vocación por el
    emprendimiento, inversión o consultoría, debe asistir a la feria y conocer a los players
    internacionales que se reúnen en Cannes.
    – Por último, Roger Pla como Partner de Roca Junyent, intervino esta vez como ponente de la mesa
    redonda. Empezó mencionando el gran interés que ha despertado la reconversión de activos, siendo
    un tema por desarrollar en el futuro. En lo que respecta a la administración, comentó que debe
    haber una gestión ágil para reconvertir usos, no deberíamos esperar 3 años para reformar un
    edificio, animó a qué desde el sector privado se debería presionar para mejorarlo.

    Más tarde, ejemplificó el riesgo de sanción que supone la ley estipulada en 2020 en Barcelona que te
    limita a tener un número de viviendas alquiladas, afirmando que es una iniciativa bien pensada pero
    mal ejecutada. Aseguró que las rentas han bajado y los microdatos nos enseñan que la renta de
    vivienda de lujo ha bajado pero la vivienda social asequible ha incluso subido consiguiendo así un
    efecto inverso, anima también a revisarlo detalladamente. Debido a esto, comentó que el
    propietario de vivienda ya no quiere alquileres, sino rentas y ventas, suponiendo un menor estímulo
    en mantenerlo y promoverlo y no en el objetivo que se deseaba inicialmente.
    Para acabar, mencionó MIPIM como un punto donde la administración, presente en Cannes, se
    podrá plantear todos los puntos comentados durante la mesa y afirmó que es fundamental estar en
    la feria ya que todas las tendencias salen a la luz allí.

    Invitado
    Compartir. Facebook Twitter LinkedIn Telegram WhatsApp
    Articulo PrevioLa Universidad de Zaragoza y theleisureway organizan una conferencia con Hashim Sarkis, el prestigioso decano de la MIT.
    Articulo Siguiente La presencia Ibérica en MIPIM crece un 20% este año

    Publicaciones Relacionadas

    La presencia Ibérica en MIPIM crece un 20% este año

    21/03/2023 Noticia

    La Universidad de Zaragoza y theleisureway organizan una conferencia con Hashim Sarkis, el prestigioso decano de la MIT.

    17/02/2023 Invitado

    MIPIM Meetup Málaga 2023

    10/02/2023 Noticia
    Radio Inter
    últimas publicaciones

    La presencia Ibérica en MIPIM crece un 20% este año

    Madrid MIPIM MeetUp

    La Universidad de Zaragoza y theleisureway organizan una conferencia con Hashim Sarkis, el prestigioso decano de la MIT.

    MIPIM Meetup Málaga 2023

    Nosotros
    Nosotros

    Real Estate On Air es una radio especializada en el sector inmobiliario.

    Listen on Spotify

    Secciones
    • Contacto
    • Nosotros
    • Oferta / Demanda
    • Participa en el programa
    Newsletter

    Subcríbase ahora para recibir las ultimas novedades del programa

    Al subscribirse, esta aceptando los términos descritos en nuestra política de privacidad.

    Copyright © 2023. Real Estate On Air.
    • Política de Cookies
    • Política de privacidad

    Escriba arriba y presione Enter para buscar. Presione Esc para cancelar.