El pasado 15 de diciembre se celebró el MIPIMWorld Meetup en las oficinas de CBRE España donde participaron ponentes de diferentes ámbitos del sector inmobiliario organizado por Meridiana | Círculo Inmobiliario representantes oficiales de Mapic y MIPIM
En 2023 la feria de MIPIM tendrá lugar en Cannes del 14 al 17 de marzo.
MIPIMWorld constituye un mercado global, una ocasión para ponerse en contacto con los principales actores en la industria, ya sean inversores, gobiernos locales, usuarios finales o corporaciones internacionales.
Las siglas ESG como foco principal en el sector Real Estate
El sector inmobiliario representa más de 1/3 de las emisiones de CO2 en Europa. Ante este hecho, los países europeos se han fijado el objetivo común de lograr la neutralidad del carbono en 2050.
Existe una creciente concienciación del mercado: surgen nuevas normativas medioambientales europeas y las distintas partes interesadas son cada vez más exigentes: reducción de emisiones contaminantes, construcción con materiales sostenibles, eficiencia energética y gestión racional de residuos.
Desde hace no mucho, los criterios ESG no se incluían en las prioridades estratégicas de las empresas real estate. Ha sido en los últimos años cuando han ido tomando relevancia y ahora ya no es una opción sino una obligación.
– ¿Cómo afectan los criterios ESG en cuanto a la financiación e inversión en proyectos?
– ¿Qué cambios en el comportamiento del cliente vemos a partir de la pandemia? ¿Qué retos vemos
en los próximos años?
– ¿Cómo afecta el cambio en los materiales de construcción con el margen en beneficios? ¿Cómo afecta este cambio de materiales a la actual escalada de los precios de la energía y transporte?
¿Eficiencia o ineficacia?
En los últimos años, cada vez más las empresas se conciencian sobre la importancia de estar comprometida con la sociedad y ser transparente ¿qué valor extra crees que aportan estos criterios a una multinacional?
– ¿Los criterios ESG hacen mejor a las compañías? ¿Las estrategias que generan valor para los
“stakeholders” producen también rentabilidad a largo plazo para sus accionistas?
– ¿Cómo detectar qué estrategias adoptar?
– ¿Qué opináis de la deuda sostenible?
Eficiencia empresarial La digitalización está ayudando a las empresas a ser más eficientes y automatizar procesos. Las empresas proptech se están haciendo un hueco y marcan la tendencia del sector.
La economía colaborativa toma un papel muy importante en la eficiencia y en el impacto medioambiental.
Un mayor aprovechamiento de recursos materiales y energéticos. Mayor aprovechamiento de espacios y como los conceptos de coworking y coliving están marcando un modo de vida.
– ¿Cómo una multinacional puede adaptarse rápidamente para satisfacer los cambios de demanda y de hábitos de consumo?
– ¿En qué medida, las empresas proptech ayudan a adaptarse a estos cambios?
– ¿Cómo adaptarse a una sociedad donde tradicionalmente se valoraba la propiedad de los espacios y activos y ahora serán los servicios?